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SAINT MARTIN DE VALGALGUES 30520

Maison à vendre 5 pièces SAINT MARTIN DE VALGALGUES (30)

  • superficie
    150 m2
  • terrain
    397 m2

Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à SAINT MARTIN DE VALGALGUES

🏡 À VENDRE – Maison de caractère à Saint-Martin-de-Valgalgues

À la recherche d’une maison familiale alliant confort et volumes généreux ? Découvrez cette charmante maison de caractère d’environ 150 m² habitables, idéalement située sur la commune de Saint-Martin-de-Valgalgues.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux espaces. Le rez-de-chaussée offre un hall d’entrée accueillant, un vaste garage avec portail automatique, une chambre ainsi qu’une salle d’eau, offrant un espace indépendant idéal pour recevoir famille et amis ou pour une activité professionnelle.

À l’étage, vous profiterez d’un lumineux séjour de 36 m², parfait pour partager des moments conviviaux, d’une cuisine entièrement équipée attenante, de trois chambres avec placards intégrés, ainsi que d’une salle d’eau moderne équipée d’une douche à l’italienne.

L’ensemble est implanté sur un terrain clos de 400 m², facile d’entretien et propice à la détente en toute intimité.

Les atouts :

* Secteur calme et recherché
* Environ 150 m² habitables
* 4 chambres
* Grand garage avec portail automatique
* Séjour spacieux de 36 m²
* Cuisine équipée
* Salle d’eau avec douche à l’italienne
* Terrain clos de 400 m²

Une maison fonctionnelle, chaleureuse et prête à accueillir votre famille. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 689 966 - Greffe de NIMES) Stéphanie RANGSY Entrepreneur Individuel 06 80 64 99 63 - Réf.960895

Informations complémentaires :

Prix de vente 239 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 150 m2 à vendre à SAINT MARTIN DE VALGALGUES

30520 SAINT MARTIN DE VALGALGUES

Caractéristiques du bien :

340 930 659 571
5
150 m²
397 m²
1965
oui
239 000 €
1 722 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 155 kWh/m²/an émissions* 12 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 12 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2263 € et 3061 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Stéphanie RANGSY
Alès 30100
M'appeler
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