ALES 30100
à vendre Local/bureaux 282 m² – Centre-ville d’Alès
-
superficie
357 m2
Bureau
230 000€
Présentation du Local professionnel : Bureau à vendre à ALES
Situés en plein centre-ville d’Alès, ces locaux professionnels de 282m² offrent un cadre idéal pour installer vos bureaux ou développer votre activité.
✨ Caractéristiques principales :
• situés au rez-de-chaussée 10 bureaux spacieux et lumineux avec son espace d’accueil pour recevoir vos clients
• Deux bureaux à l’étage, parfaits pour direction ou espaces confidentiels
• Une cave sécurisée de 60 m² en sous-sol, idéale pour archivage ou stockage sécurisé
• Ensemble fonctionnel et prêt à l’usage
📍 Emplacement stratégique :
• Adresse centrale, proche de tous commerces, parkings et services
• Excellente visibilité et accessibilité
🔑 Opportunité rare sur le marché alésien, parfaitement adapté pour professions libérales, entreprises de services, cabinets médicaux, centre de formation ou investisseurs.
Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 689 966 - Greffe de NIMES) Stéphanie RANGSY Entrepreneur Individuel 06 80 64 99 63 - Réf.915461
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 230 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du Local professionnel : Bureau à vendre à ALES
30100 ALES
Caractéristiques du bien :
| 340 939 963 577 | |
| 11 | |
| 357 m² | |
| 291,78 m² | |
| 4 | |
| 1940 | |
| Ouest |
| 230 000 € | |
| 9 000 € |
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Présenté par
Stéphanie
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